武汉装修报价(武汉哪里有1万元以下的高品质精装房)

1. 武汉装修报价，武汉哪里有1万元以下的高品质精装房？

谢谢邀请！其实精装房“水分大”的“虚高”现象是普遍问题，通过抬高装修费来实现体面降价是很多房地产的做法，但是不能一棒子打死，因为价格虽然不等，但价值却是由市场决定的，市场再淡，好房子还是不愁卖。

如果说精装修房价=毛坯房价+装修费，那么决定精装修房具备高价值的因素就是两点了，一是房子自身价值高，二是装修所用材料好。具体题主也可以从这两个方面来考虑：

住房的价值，是衡量房价的第一要义

买房不像买车，摆出配件数据一目了然，买房是一件因人而异的事，但有些数据，也是可以作为买房参考的：比如容积率，比如周边公路、地铁线数，比如周边学校数……

就武汉而言，市中心的房价早已是许多置业者无法企及的梦，题主所说的1万元以下的精装房应该锁定在新城区，比如新洲阳逻就是一个值得考虑的价值洼地。

在武汉向东发展的趋势下，阳逻经济开发区预期会有大量产业聚集，也就是说大量企业会入驻，而随着产业的引入，会有密集人群就近买房，

加之11月初将被快速路正式开通，从阳逻到汉口二七路只需要20分钟车程，与中心城市的快速直达使得阳逻的居住价值将更凸显，江北路融合了江岸、汉口和阳逻区域，打破了置业区域局限，大量从中心城区外溢的人口刺激到阳逻楼市，阳逻今后一定会迎来价值效应的井喷式发展。

而买房置业最需考虑的交通方面，阳逻也实现了地铁成网，以阳逻的高端项目金茂逸墅为例，就是名副其实的“双轨盘”:离21号线施岗站仅1公里，距离规划建设的地铁10号线二期(武汉站-阳逻)新港线柴泊大道站距离项目不到100米。

在公路方面，金茂逸墅的北侧是柴泊大道，与柴泊大道垂直的是阳靠南路，它是整个地块中轴线，而金茂逸墅的西侧数红星天铂，东侧是规划新港线柴泊大道站，地块中间为思源实验学校。交通的发展，扩大了城市半径，打破了空间“鄙视链”，构筑了新格局。在交通便捷的前提下，更宽的容积率，更新、更大的房子不就是房子高品质的表现吗？

当然，房子本身的品质还体现在商业配套上，毕竟住得舒服顺心很大一方面来自于生活是否方便，阳逻作为新城区，在配套上也丝毫不示弱，尤其是金茂逸墅项目的入驻，自带4.5万方的国际街区，周围有配套齐全的写字楼，小区底商等，紧邻爱琴海购物中心；加之阳逻富力CBD、新洲万达广场还将进驻阳逻之心，这一区域的房子可以说是住得很舒适了。

值得一提的是，金茂逸墅入驻阳逻，吸引到了阳逻最高端的酒店喜来登酒店的签约，像喜来登这种高端酒店对选址要求是很严苛的，在武汉，目前开业的也只有汉口泛海CBD喜来登酒店这1家，喜来登能够着陆阳逻，也是对区域和金茂品牌的极大认可。

站在区域政策红利的端口，交通位于轨道交点，商业配套完善便捷，这些品质因素才是衡量房子价值的硬件指标。而且例如金茂逸墅这个项目，还是华发、金茂两大房企强强联合的产品，好品质不言而喻。

居住的品质，是防止溢价的决定因素

如果说外部的配套规划决定了住房的价值，那么内部的社区、环境、装修则是衡量居住品质的重要指标了，毕竟住得舒不舒服，居住品质说了算。

生命在于运动，金茂逸墅带来了阳逻首个运动主题社区，700米音乐的环形塑胶跑道，400平米的爱丽丝梦游仙境儿童游乐区，无论家中老少，都能去运动健身，看护廊架和老年活动区与全龄儿童游乐区紧挨在一起，便于老人在看护孩子的时候，可以在看护廊架休息或在老年活动区锻炼身体；金茂逸墅还为阳逻带来了首个全龄架空层，在家门口就能享受到健身区、舞蹈教室、电影放映厅等，边娱乐，边促进邻里交流。

在很多捆绑装修的新房里，装修费的“溢价”就是市场价和民生价的差额，所以，找到真正舒适宜居、装修精良的房，就不必交“智商税”了。

题主想要了解1万元以下的高品质精装房，就要练就一双“火眼金睛”，了解装修的“内幕”。比如“绿金科技”的运用，提到绿色科技住宅，就想到金茂，金茂逸墅作为金茂落子阳逻的项目，也引入了科技元素，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，实现了防霾、隔热、降噪、净水等健康舒适宜人的生活标准。

将科技运用到房屋建设，是一个必然趋势，而内部装修的“门道”也不少。很多人对于精装房有误解，认为房价“虚高”是因为精装修有猫腻，其实，真正错的不是精装修这种方式，而是不用心做产品的房企。

在选择万元以下的精装修房时，就要对装修细节进行实地踩盘的考察，只要你真正走进样板间，去看装修的风格、设计细节和材料，就会发现，装修的差异也很容易被发现。

像金茂这种大型房企，在精装修上非常超前，他们的品质绝对和那些市场上“溢价”的“精装房”是天壤之别。从入户玄关、厨房、客厅、餐厅、阳台，到外窗设计，都达到了魔鬼细节的标准。

这些魔鬼细节是品牌力量的具体体现，毕竟金茂具有多年的豪宅开发经验和高端酒店运营经验，十分注重在细节上彰显品质。

比如在玄关设计上，预留了USB充电系统与开关插座，可用于手机、电动钥匙等小物品充电；

厨房操作台面使用一体化人造石台面，使用寿命长，设计反坎，减少台面上的污水对墙面的污染；橱柜隐形拉手设计，厨房形象整洁；

淋浴间壁龛设计，节省空间的同时方便摆放洗浴用品；洗手间地面低于走廊，防止水渍倒灌室内，防潮包边门框，有效保护建筑墙面；

除霾新风系统，净化室内空气；垃圾处理器，快速解决食物残渣，生态化处理垃圾，营造健康厨房；

直饮水系统，保障业主健康，降低结石病的产生……

实际上，从金茂逸墅开建以来，来咨询的人就络绎不绝，置业者对于它的认可度还是很高的。毕竟它的公摊远低于武汉市场普遍的公摊大小，也就是说一样的大小的户型，实住空间更大，居住舒适度也会更高。金茂逸墅主要是建面约96、111、136平的主流户型，还有很大的优化赠送面积，不管是一家三口，还是老少三辈，都能住得舒适。

华发阳逻金茂逸墅预计11月初，全城首开，史上低价，目前正在诚意登记中。可以去样板间是滴考察踩盘，像金茂这样的有责任的央企，是为数不多敢在样板间放卷尺的开发商，只要实地踩盘去样板间参观感受，就会发现，住房的舒适度，是能够融入细节的。

所以，想要找到1万元以下高品质的精装房并不是难事，只要你多踩盘，就会发现，好房子终究是好房子，绝对不会通过精装“溢价”藏猫腻，因为好品质，是藏不住的！

武汉装修报价(武汉哪里有1万元以下的高品质精装房)

2. 武汉雪佛兰科鲁泽2023款落地价？

厂商指导价9.49-10.89万元

2023款国VI 1.3T 1.5L 6挡湿式双离合 6挡手自一体 9.49万 6.99万起，根据内饰装修程度来确定具体价格。

3. 业之峰旗下全包圆装修真实感受？

全包装修，确实比较省心，不过如果自己不去监督检查，结果会价格高，也不一定出来效果好，因为工人参差不齐

4. 武汉江南美装饰靠谱吗？

江南美是连锁，我家四年前就是江南美装修的，不过是武汉周边的市里！

价格我们是对比了一下的，总体报价比较实在，是包工包料的，当时不是很懂行，材料自己如果方便的话自己采购要好很多，需要注意的是别被赠品所吸引，该砍的还是要砍！

还有要找个比较时尚前沿的设计师后一个靠谱的施工经理！

5. 武汉有10万一平房价吗？

有的，纯水岸东湖天樾二期，单价16万一平，别墅，在武汉也属于顶级豪宅，一套500平的基本都要8000万左右，具体价格差可能按别墅具体位置，装修等其他因素影响了。武汉超过10万单价的基本东湖附近的别墅了。高层的话就看武汉天地云廷了，也在9万的单价了

6. 恒大万科的精装房装修标准是多少？

说句实话，这种精装房就好比卖车一样，一个玻璃膜，成本1000元可以说成3000元。什么多少钱的标准都是领导一句话的事。注意，我这里说的“成本”还不是真正的成本，只是外面零售价。就好比我们这个地方的恒大，宣传的2800元/平方装修费的精装修房，如果是装修公司来做，报价一般只有800-1000元/平方，而且装修公司还有一定的利润。说白了，这只是开发商变相拉高房价的一个手段，如果行情好，打折少一点，如果行情不好就是7折8折的卖，甚至送装修。

这是恒大精装修样板房，样板房墙面和交付标准不一样

刚才回头看了前面几个高赞答案，先不说是不是托，至少是极不负责任的。

装修又不是什么特别复杂的东西，我们就拿他们交付的精装修房来扒一扒，到底花了多少钱。

首先是水电施工项目

我们这里水电人工价在30元/平方左右，我们按100平方的房子来计算，人工费大约3000元，电线水管及材料大约4500元，开关插座1000元足够，吸顶灯一共6个，筒灯3个左右。所有灯具加起来不会超过2500元。总计11000元。

瓦工项目

100平方的房子，所有贴砖的面积大约在120平方左右，我们本地的人工费在35元/平方，这种批量装修的项目，报价一般要低于30，防水瓦工一起附带做的。如果是单个的家装，瓦工人工费在6000元左右，这种精装修房的施工，瓦工费用一般会控制在5000元以内。至于瓷砖属于品牌瓷砖中的工装款，客厅800*800的，单价一般在40-50元/片，折合平方单价为70元/平方左右，而且批量采购，价格更是低到不敢想像，厨卫的墙地砖就更便宜了，一般在40元/平方左右，综合平均价在55元/平方，那么瓷砖大概在6600元（这是市场价，批量采购可以更低更低），水泥砂含搬运费一家4000元也足够了。那么瓦工部分的总费用就是16000元左右。

这是交付标准

然后就是木工

木工更简单，因为除了橱柜和洗手台柜外，精装修交付标准里面没有其它家具，木工只需要做局部的石膏板吊顶，一般是过道和厨房卫生间（大部分精装修房厨卫用的是石膏板吊顶），我们就算两个卫生间一个厨房，吊顶总面积一般在24平方左右，正常装修公司报价在120元/平方，成本在80元/平方，按市场价算就是2880元。然后做了一个电视背景墙，所谓的背景墙墙就是一圈木线条加上大概7平方米的墙纸，木线条大概8.5米，总成本大概在300元，装修公司报价在500元左右，那么木工总费用在3380元。

过道局部有石膏板吊顶

最后就是涂料施工

100平方的房子，涂料面积大概在230平方左右，装修公司报价在30左右，成本大概23元/平方，按市场价，人工带材料的费用就是6900元。涂料施工中带贴了一些石膏线，客餐厅是两圈，每个卧室一圈。总长度在80米左右，人工带材料费用在10元/米，总费用800元。

墙面一般是米黄色乳胶漆

主材及杂项部分橱柜一套，品牌一般是和知名定制品牌合作的，这种情况下，一般是按厨房面积大小按个数来计算的。一套橱柜加上烟机灶一般在9000元左右。卫生间一整套洁具，洗手台800元，花洒400元，马桶600元，地漏、角阀等小五金件一套算200元，取暖器400元，毛巾杆挂件一套300元，一共2300元，两个卫生间4600元。厨卫一共不超过15000元。房门一共五套（含卫生间门），平均800元一套（有的做的是免漆门更便宜），厨房门一套，入户门套等。总费用大概在7000元。还有石材，飘窗石和门槛石。户型不一样，差别比较大，但总费用一般不超过1800元。卧室地板，三个卧室大概32平方，复合地板100元/平方，一共3200元，客厅踢脚线20米，350元，地板类总共3550元。最后再算一个2000元清渣，搬运费。这是碧桂园的交付标准，大同小异

还有什么？这就是精装房的交付标准。我们搬起计算器来算一下：11000+16000+3380+6900+800+15000+7000+1800+3550+2000＝83630元。折合平米单价约840元/平方，这是装饰公司做精装房的报价。对了，这个价格，装饰公司还有20%以上毛利。这就是所谓2800元/平方所谓的精装修。其它开发商的精装修房就不说了，大同小异。